Ponúkame 13 bytov s priestrannými výmerami s možnosťou dokončenia do štandardu . Ponúkame osem dvojizbových bytov z toho päť s balkónom a 3 bez balkónu, tri trojizbové byty z toho dva s balkónom a jeden bez balkónu, jeden tri a pol izbový byt s balkónom a jeden priestranný štyri a pol izbový byt s dvoma balkónmi.
Popis bytov
- Dispozícia bytov s nadštandardne veľkými chodbami a úložným priestorom.
- Omietky sú vápenno cementové, maľba biela
- Vchodové dvere – protipožiarne, bezpečnostné, viacbodové zamykanie
- Výplne otvorov 6 komorový plastový profil Slovaktual pre nízkoenergetické domy + zasklenia vonkajších okien a dverí izolačné trojsklo, farba biela
- Balkóny a loggie nadštandardná hĺbka, dlažba na terčoch, vonkajšie zásuvky a osvetlenie
- K každom byte sú dátové rozvody a optický internet
- Kúpeľne vo všetkých bytoch majú priame osvetlenie a vetranie oknom / bonus oproti zaužívanému štandardu / .
- V niektorých bytoch je príprava na pračku okrem kúpeľní aj v technických miestnostiach
- Každý z bytov je plne samostatný t.j. má samostatný špičkový kondenzačný plynový kotol a samostatné a nezávislé kúrenie.
- Každý z bytov má samostatné meranie spotreby el. energie aj meranie spotreby plynu.
- Kúrenie radiátory KORADO biele s rozdelovačom, termostatické hlavice, digitálny , inteligentný termostat pre každý byt
- 10 z 13 bytov má samostatnú špajzu / bonus oproti zaužívanému štandardu /
Popis parkovania
Mysleli sme na bezproblémové parkovanie čo je problém u väčšiny konkurenčných projektov
Okrem dostatku verejných miest v okolí sme dokúpili privátne plochy.
V bytovom dome je k dispozícii 6 ks nadštandardných garáží + 15 privátnych parkovacích miest.
- Garáže majú nadštandardnú veľkosť. a dĺžku až 7,2 m.
- Motorická brána s diaľkovým ovládaním
- Každá garáž má vlastný elektromer a vlastný elektrorozvádzač
- Osvetlenie na čidlo + pracovné osvetlenie + zásuvka na 380 / alebo nabíjanie
K bytovému domu prislúcha prístrešok na domový odpad + 14 ks vonkajších parkovacích miest. Z počtu 14 ks je 6 ks vyčlenených pre budúcich majiteľov garáží a zvyšných 8 miest je určených pre vlastníkov bytov ku privátnemu predaju do osobného vlastníctva.
Kúpa garáže nie je podmienkou predaja avšak kúpou garáže získava majiteľ bytu okrem nadštandardne veľkej garáže s plochou 21,6 m2 aj ďalšie privátne vonkajšie parkovacie miesto v osobnom vlastníctve pred ňou za symbolický poplatok 2000 Eur . šírka parkovacieho miesta namiesto normových 2,5 až 3,35 m.
Popis polohy
Bezkokurenčná poloha v absolútnom centre obce. Napriek blízkosti kompletnej vybavenosti absolútne tichá ulica.
- Z vyšších podlaží panoramatický výhľad
- Tichá slepá a neprejazdná ulica / bezpečnosť detí /
- Totálne centrum kde do 300 m peší nájdete všetku základnú vybavenosť.
- Základná škola – 300 m,
- Materská škola – 300 m,
- Potraviny – 50 m
- Pošta, lekár – 300 m
- Klub seniorov – 300 m
- Kostol – 500 m
- Cukráreň – 500 m
- Zastávka MHD – 500 m
- V blízkosti do 150 m detské ihrisko, ping pong, plážový volejbal piesok
- Blízkosť prírody, vinice, husacina, jazerá Biel, Vajnory, Ivanka, Bernolákovo – do 5 km
- Letisko 8 km
- Jazda na koni
- Golf
- Čerpačka , otvorené nonstop 2 km
Iné Bonusy oproti konkurencii.
- Hotový a skolaudovaný dom a byty – nekupujete z papiera ale to čo reálne vidím a kam sa môžem okamžite nasťahovať, alebo okamžite prenajímať.
- V ponuke je aj bezbariérový byt pre vozíčkara s vlastnou privátnou zahradou
- Žiadne stavenisko, hotová a zabývaná lokalita
- Perfektná poloha s plnohodnotnými službami. Nemusím voziť deti v zápchach do škôlky a školy, bezpečne na pešo. Všetko potrebné do 500 m peši.
- V celej lokalite k dispozícii vysokorýchlostný optický internet = bezproblémová práca aj z domu.
A asi 1000 ďalších dôvodov prečo je toto topka ....
Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať 0908 922 222
